X

Форма обратной связи

Оставьте свои данные, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время, указанным Вами способом:

Поля отмеченные *, обязательны для заполнения.
Спасибо, Ваш запрос получен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Ваши контактные данные в безопасности! Они не будут переданы третьим лицам.
X

Онлайн-консультация

Оплатите онлайнконсультацию и получите доступ к нашему чату для

Стоимость услуги:

Подключить

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия

В продолжение темы о новой организации рынка услуг



Мое общение с участниками рынка, заказчиками наших услуг, сотрудниками государственных и муниципальных учреждений позволило мне сделать один вывод. Стало все очень сложно и хаотично. То плана нет, то ресурсов нет, то команды нет, то денег. И самое главное уже от себя: у людей отсутствует общее видение проблем в контексте. Свою конкретную ситуацию видят, а общей картины, которая позволяет увидеть причины и следствия, нет. Из-за этого чувство пи..ца и потерянности. Что будет, что делать, куда идем. Когда нет плана, можно только заблудиться. Хуже отсутствия плана может быть только наличие двух планов. Так вот о плане:

Любой бизнесмен, работая, реализовывает свою стратегию и свои цели. Руководствуясь в деятельности внешними условиями и правилами. Нестабильность рынка приводит к очень простому выводу: планирование ведется на все более меньший временной горизонт. Либо от конкретного планирования ведется более общее. В качестве пояснения: Когда все стабильно и пакет заказов дает работу на полгода вперед, предприниматель планирует куда и как он потратит эти деньги. Когда пакета нет, предприниматель планирует какую нишу он будет занимать, будет ли он брать дешевые заказы, как ему общаться с заказчиками, чему нужно подучиться, кого сократить, стоит ли заниматься этим бизнесом или нет, как сократить семейные расходы и тп.

Сезонность. В бизнесе связанном с недвижимостью и строительством есть сезонность. Зимой строить сложнее. Летом люди ничего не покупают. Осенью возвращаются с отпусков без денег. Похожих факторов много.

Малый бизнес. У него есть преимущество по налогообложению. Почему вопят о задавливании малого бизнеса? Налог по упрощенке 6 или 5 процентов. И все. В этой связи, по нашему мнению, все мелкие инженерные изыскания и кадастровые работы, а также проектирование небольших объектов полностью уйдут в сферу малого предпринимательства. ИП может жить получая в месяц и исполняя работ на 150-300 тыс. руб. Сейчас добиться таких показателей при нормальной активности предпринимателя очень легко.

У традиционного малого предпринимателя есть частая проблема роста. Когда вас мало вы ищите заказы. Берете, планируете, полностью их контролируете, отвечаете за деньги, которые взяли. Еще один заказ и есть легкий перегруз. Если вы профессионал и делаете дело хорошо у вас начинается перегруз. Вы думаете, что надо нанять еще сотрудников. Нанять секретаря, помошника, бухгалтера. Хлоп и вы видите, что на обеспечивающий аппарат вы тратите свои деньги. Пока пакет заказов постоянно растет проблем нет. Новые денежные поступления компенсируют затраты на аппарат, офис, технику и тп. И вот, сезонное или кризисное падение рынка. И штат и аппарат начинают ваши деньги жрать. Вы работаете все больше, а денег все меньше.

Большинство малых бизнесменов на этой теме сливаются. Некоторые начинают задумываться. Что не так. Задавать себе вопросы. Первое решение, приходящее в голову – переход в другую сферу, второе – я не тем делом занимаюсь, третье – надо пересидеть, четвертое – все козлы и все плохо. Все эти способы адекватны и нормальны. Но результата не дают. Особенно в кризис. В кризис все борятся со всеми и думают что моя смерть не в этот раз. Не сегодня.

Современная наука экономика(не экономикс) решает эти вопросы просто. Как оказывается все уже придумано до нас. 500 лет назад были придуманы цеховые объединения. 200 лет назад были придуманы картели. На рынке наших услуг, весьма сильно локализованных, это работает. На русском это означает простой сговор, когда узкий круг участников рынка – конкурентов принимает решение о создании конгломерата, внутри которого есть борьба и конкуренция, но есть общий интерес – защита своего рынка. Это работает. Второй способ это ликвидация собственных затратных подразделений за счет организации единого облака инженеров и аутсорсинговых исполнителей. Не будем отрицать, что все инженерные кадры для нас это 100% затраты. Доход образуется совсем не в технических работах. Это удел мелких участников. Не лучше ли иметь штат инженеров в виде облачного сервиса?

Важным для бизнеса является пиар и продвижение услуг. В мире интернета это еще важнее. Эта деятельность должна быть выделена в особо важную и ей нужно уделять внимание. Ни у одного малого предпринимателя такого ресурса времени нет. Таким образом тема создания единой структуры, некоммерческого назначения актуальна. В составе структуры выделяется подразделение для рекламной активности. Да, это подразделение на всех. Да нужно принять правило, как распределять темы внутри структуры. Другого пути нет.

Есть еще один момент. Нынешние предприниматели привыкли, что правила им устанавливает власть. Власть объективно слабеет. Это факт. В выигрыше тот, кто сконструирует свои системы принятия решений на случай, когда власти не будет или она будет еще слабее. А вопросы решать надо.

Сети в любом случае более живучи, чем крупные структуры. Смерть одного участника не критична для сети.

comments powered by HyperComments
Читать все статьи

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия