X

Форма обратной связи

Оставьте свои данные, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время, указанным Вами способом:

Поля отмеченные *, обязательны для заполнения.
Спасибо, Ваш запрос получен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Ваши контактные данные в безопасности! Они не будут переданы третьим лицам.
X

Онлайн-консультация

Оплатите онлайнконсультацию и получите доступ к нашему чату для

Стоимость услуги:

Подключить

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия

Ответы на вопросы №3

Межевание земельного участка под многоквартирным домом. Для оформления участков нужно делать проект межевания.

Смысл проекта межевания — показать проектные границы участка. Это картинка. Не существует стандарта этого документа. Он утверждается на публичных слушаниях в местной администрации. Стало быть, что Вам нужно для согласования/утверждения проекта межевания и что нужно публике для «прослушивания», то и должно там быть.

Кадастровому инженеру важна содержательная часть Вашего проекта только лишь наличием координатных данных, назначением и категорией земель Вашего участка.

Органу кадастрового учета важно само наличие проекта межевания в межевом плане и документа об его утверждении. На этом и заканчивается рациональное объяснение. Остальное к делу если и относится, то слабо. А вопрос стоимости работ всегда лежит в плоскости договора.

«Мы местная администрация. Нам построили дорогу. Инвестор строя свой объект построил и дорогу. Мы хотим оформить ее в муниципальную собственность. Как это сделать?»

Я полагаю, что разрешений на строительство дороги Вы не выдавали и земельный участок не оформляли. Дело полезное сделано, результат есть, все пользуются, а вот с бумажками засада.

Итак:

1) Вы делаете проект межевания участка под дорогу. Сами же его и утверждаете;

2) На основании проекта межевания, ставите участок на кадастровый учет;

3) Просите участок в районе в бессрочное пользование;

4) Регистрируете право собственности;

5) Разрешаете подрядчику (вы застройщик) строительство дороги, через неделю вводите в эксплуатацию. Также с ним еще заключаете договор, что дорога по итогу передается вам. Сами правда вы должны или оформить бюджетные расходы или оформить, что он делает это благотворительно;

6) Ставите дорогу на кадастровый учет (технический план Вы делаете раньше — ведь дорога уже существует);

7) Регистрируете право муниципальной собственности.

Альтернативный вариант это объявить его бесхозяйной вещью, подождать год и признать его муниципальной собственностью.

comments powered by HyperComments
Читать все статьи

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия