X

Форма обратной связи

Оставьте свои данные, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время, указанным Вами способом:

Поля отмеченные *, обязательны для заполнения.
Спасибо, Ваш запрос получен! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Ваши контактные данные в безопасности! Они не будут переданы третьим лицам.
X

Онлайн-консультация

Оплатите онлайнконсультацию и получите доступ к нашему чату для

Стоимость услуги:

Подключить

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия

Что нужно для ввода объекта?



doki_dlja_vvoda
Состав документов для ввода в общем виде установлен в ст.55 Градостроительного кодекса. В ней же указано, что перечень может устанавливаться Правительством Российской Федерации. Традиционно по завершении строительных работ застройщик делал в БТИ инвентаризацию, потом шел в администрацию, сдавал комплект документов(в том числе техпаспорт), получал акт ввода, шел регистрироваться. Потом с появление кадпаспортов на ОКСы(в переходный период), с актом ввода возвращался в БТИ и получал кадастровый паспорт с которым шел на регистрацию. Постановление Правительства РФ от 01.03.2013 №175 установило, что в состав документов для выдачи разрешения на ввод необходим технический план. После полного перехода функций учета к кадастровым палатам появилось несколько вариантов.

1) По завершении строительства кадастровый инженер обмеряет здание и помещения по фактическому состоянию, готовит технический план, застройщик сдает доки в администрацию, получает акт ввода, акт ввода приносит кадастровому инженеру, тот вшивает его в техплан, сдает в кадпалату, получает кадпаспорт и передает его застройщику. Застройщик с кадпаспортом и актом ввода идет регистрировать право. Это идеальная модель.

2) Если объект возведен строго по проекту(что бывает нечасто) время можно сократить. Инженер готовит 2 техплана(на основании проектной документации). Один сдает в кадпалату, другой передает заказчику для ввода. В итоге застройщик получает акт ввода, а инженер ему дает кадпаспорт. Остается вопрос: ка быть с адресом. В акте он будет присвоен в кадпаспорте будет отсутствовать. Регистратура может задать вопрос. Иногда бывает так, что адрес присваивают строящемуся объекту. И этот вопрос не возникает.

3) Если объект возведен на дачном, садовом или ижсном участке, для его регистрации акт ввода не требуется вообще. Сперва вы объект регистрируете, потом(при желании) можете ставить на кадастровый учет.

Графическое отображение алгоритмов действий и взаимосвязи этапов указаны ниже:

comments powered by HyperComments
Читать все статьи

Темы статей

рынок оценка недвижимость госдума кадстоимость налог земля цена кадастр госзакупки новации процесс система заказчик деньги инженер сро зарплата услуги разработка гис проект исогд бти территория имущество карта градостроительство участок генплан техусловия съемка обучение работа материал картография программа данные информация вопрос ответ реформа перепланировка техпаспорт градкодекс статья техплан кадпаспорт компания застройка сзз экспертиза пзз егрп состояние квартира дом риэлтор кодекс документ организация госконтракт законодательство многоквартирный документы объект договор регистрация магазин паспорт администрация учет кредит ставка банк застройщик жилье долевик площадь город кооператив дорога суд государственные экономика госуслуги область нежилое здание жилое требования кадастровый зона земельный правила киоск продажа помещение собственник жилищный право машиноместо покупка закон палата акт геодезист землеустроитель чиновник изыскатель оценщик юрист строитель офис крым аэрофотосъемка изыскания бпла землеустройство мониторинг межевание власть аппарат камера датчик тахеометр топография коптер квадракоптер топосъемка фонд ситуационный план схема расположение видео население заявление градостроительное яндекс гугл оптимизация работ оформление услуг задача клиент практика бизнес сервис сайт метод дистанционный градплан зонирование инвентаризация зданий программные средства муниципальный контроль госземконтроль госзакупок ввод объекта управления движением aecom транспортный коллапс органов местного самоуправление внебюджетные источники финансирования затраты выбор земельного участка использование спор новый изменение обновление электронная спутниковая архив топографических съемок электронный перераспределение земельных участков снятие охранная газопровод географический центр одинцовский район неделя прав долевиков регпалата семья права собственности информационная росреестр долевое индивидуальный жилой сооружение срочность ускорение реестр геодезия